普通人与优秀者的差别，是解决问题的差距。在讲究规模和速度的时代，越来越多房企批量复制，优秀房企与普通房企之间的差距，是坚持初心，真正为业主解决居住根本问题。或许，提到一些房企的名字，你会直接联想到实力、创造性思考、产品力的标签，而华侨城，当属一个。
2022年，藏器待时的华侨城，迎来了诸多高光时刻。比如，华侨城云瑞府首次开盘推出83套房源，继松山湖核心区深业松湖云城、中海松湖林语后，这是东莞第三个公证摇号、水乡首个需实行公证摇号项目。要知道，在多盘齐放的水乡板块，要打动挑剔的购房者，绝非易事，华侨城云瑞府作为大魄力优秀者，就是那个学会自我成长的盘，有精细化打造的产品力+地段加持，抢先破局。
别急，还有机会！华侨城云瑞府火热加推
自诞生，便自带热搜体质。
几张图，带你走进华侨城云瑞府现场的日常，是这样的：
| 华侨城云瑞府现场，仅供参考
还有这样的：
| 华侨城云瑞府现场，仅供参考
任何时候，要检验一个大盘的能力，热度是一个指标。
作为水乡首个摇号盘，华侨城云瑞府访问量高，首开推出约83套，高性价比，给予购房者更大的诚意，同时也给了市场惊喜。
除了松山湖核心区之外，水乡成为第二个摇号的区域，因此，整个水乡大板块都在为华侨城云瑞府的到来引发狂欢，板块价值也随之提升和刷新。就在昨天（5月28日），华侨城云瑞府盛大开盘，销售火爆，当天应购房者的需求，强势加推建面约100-143平洋房，没有买到第一批房源的客户可以登记第二批的推售房源。
如果短时间的热卖只是昙花一现，再一次延续热卖之势，一举收获那么多肯定，绝不简单，这是带给市场的信心，带给板块价值刷新的意义。
get起来！精细分析，看完后真香了
热卖，是有底气的，不妨先来看看华侨城云瑞府的产品精细分析。
对于大多数做住宅设计的规划师和建筑师来说，日照、通风分析报告基本是家常便饭，而对于普通购房者来说，采光、通风的需求存在，但具体意味着什么却不一定有清晰的概念。
但，需要强调的是：日照、通风是房子重要的属性，是证明建筑朝向，建筑间距、产品设计合理性的关键指标。约1.5容积率，北区一梯两户+7-11小高层+纯南向一字型板楼设计，每栋仅约14-22户。
南区同样是纯南向一字型板楼+纯南北向Y字型板楼设计。
纯南向一字型板楼设计，楼栋与楼栋之间互不打扰，同层基本无互视的范围，私密性强，也能保证日照采光和通风效果。
真的这么香吗？可以通过日照测评深入研究：
来感受冬至日时的太阳移动轨迹，哪怕在每年最短的冬至日，华侨城云瑞府也能保证一定的光照时间，所有楼层采光优异无遮挡。正好，纯南一字型板楼设计，阳光就从南方的阳台及窗户洒进屋内，每天叫醒你的，不是闹钟，而是清晨第一丝温暖的阳光。重要的是，真正的人性化关怀，不止室内，还有社区日照，约1.5容积率低密度社区，确保业主每天户外活动时间，满足全龄生活要求。
冬天的傍晚，不怕寒风阵阵，这里阳光充足，清清微风，长辈和孩子们享受天伦之乐。再来看看，另一个硬核数据风环境精细分析：夏季风、冬季风模拟示意图。对于室内空气质量这件事，空气流通是任何时候都需要被重视的问题，也是决定居家舒适度的内核。结果显示，夏季在所有楼栋开窗状态之下，每个角落都有顺畅均匀的风速。华侨城云瑞府纯正的南北双阳台，实现了对流通风，不用担心“风只是从你家窗前路过，完全不进来”的尴尬情况。也就是说，就算是骄阳似火的夏天，屋里却透着股安稳和清凉，不必长期开着空调。
冬季风速适衡，方便室内空气流通，洁净室内空气，减少病菌的滋生，对居住舒适度有更好的提高。
想象某个清晨的早上，打开窗户，微风徐徐，一阵新鲜的空气注入家中，令人顿时精神抖擞，新的一天拥有满满的活力。冬暖夏凉，每一次如沐春风，背后是上百次的精准测试，华侨城云瑞府的约1.5容积率+一梯两户+小高层+纯南向一字型板楼设计，全方位酿造一个满足人居健康需求的生活环境。
还能这样玩？
空间，没有一成不变的居家场景
能让一众客户疯狂为它买单的，还有户型产品。
华侨城自然更懂得对未来生长性空间的需求深度考量，无论是空间解读，还是尺度创新，带给你的，比想象中更多。
比如，华侨城云瑞府主推建面约100-143平3至4+1房，便是这样的例子。
📍建面约143平4+1房，灵动的设计，每一寸空间，都能找到生活的意义，满足家庭的各种需求。储物间可以作为收纳房放置婴儿车，如果你养了一只小狗或猫咪，可以将这里打造成宠物专属房间；书房可以是客房，也可以是棋牌房，不用担心打扰邻居或家人休息。突破常规阳台尺度，约7.5米瞰景阳台+约3.4米生活阳台设计，尺度空间容量加倍，让休闲与生活兼备。
以上，仅是华侨城云瑞府的基本操作，还有更多细节的可以往下挖掘。大概就是客厅与相邻的灵动X空间，扩展出边厅，成为全家人的第二公共空间。可以品茶待客、儿童玩具区、小型家庭图书馆、音乐室、娱乐、谈心互动，常规的客厅立即化身为坐拥多功能的空间。想象一下，一架大钢琴立地而起，女儿弹琴读书，儿子玩耍嬉笑，夫妻二人盘坐在沙发上，生活的富足全在这投足之间，这里就是一家人的快乐星球。| 约143平餐厅样板间，以实际交付为准
餐厅、厨房、阳台相连通，整个互动空间通透敞亮，更为温馨舒适。
餐桌围合而设，阳光自如流淌，朋友们来家里聚会，可以一边做饭，一边聊天，无形间把距离拉得更近。开间约3.8米的就寝空间，能摆上一张大床也不会觉得局促，是休憩之地，是放松之所，是私密的居心地。而且，你能感受到大飘窗融合着室外的景致，让房间更加通透、敞亮。同时，坐在窗台上观景发呆，为业主的生活增添了几分惬意和满足。入门玄关处形成收纳空间，同时避免了开门就与客厅对视的尴尬，更有私密性。四开间朝南+双阳台设计，而且每个房间、厨房，甚至是卫生间都带有飘窗，让全屋拥有更多灵动空间。社交功能的客厅空间，并没有因为户型面积而受限，华侨城云瑞府将其做到约3.6米开间，温馨又显大。
沙发、茶几和电视必备的三大件都可以随心摆放，一家人围坐在客厅，其乐融融。
铺上地毯，整个客厅又可以随意规划，有时候是运动空间，有时是游戏天地，还可以随时来场年轻人的派对，有更多的可能性。
进深约2.6米，更大的烹饪空间，厨房早已不再是一个人的孤军奋战，也不再乏善可陈，客餐厨一体化，这才是属于一家人的热气腾腾。
谁说小卫生间只能杂乱拥挤？三分离式卫生间，不止是干湿分区这么简单。
科学布局让卫生间释放出更多的空间，淋浴室、洗漱台、马桶各司其职，空间宽敞，增强人体使用舒适度。早晚家人不用争抢卫生间，可以跟使用高峰期say goodbye了。
华侨城云瑞府产品端的走心和诚意，你几乎在里面找不到bug，这也是为什么，项目能有如此热卖和好的口碑。
精准的规划预判能力+坚持创新产品力+诚意满满，华侨城在东莞市场上占据一席之地，已然是水到渠成之事。如果你也喜欢追求舒适居住生活，华侨城云瑞府的小高层，也不失为一次拥有高品质的难得机会。
目前，华侨城云瑞府第二批加推房源还有少量余货，没有买到第一批的你要抓紧了哦！
PS：华侨城云瑞府&华侨城天鹅堡，可扫下方二维码，专属顾问为提前预约接待哦～
位于麻涌新中心区东环路旁，主推（建面约）100㎡3房和（建面约）125-143㎡4+1房，5月28日已盛大开盘！（建面约）100-143㎡新品火爆加推！想了解项目更多情况，欢迎前往营销中心或致电：0769-82925888。
位于高埗莞潢南路东侧，主推建面约96-121㎡ 3-4房和143-193㎡ 4-5房，城区唯一限价待售项目，均价限定27655元/m²，低门槛上车主城，项目营销中心即将开放，敬请关注。想了解项目更多情况，欢迎致电0769-85529888。预售证号：东莞商房预证字第202200120号、第202200121号、第202200122号、第202200123号、第202200124号以上文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。